Os extintores de incêndio são equipamentos de segurança essenciais que podem extinguir ou controlar princípios de incêndios de forma rápida e efetiva.  Existem diferentes tipos de extintores, cada um adequado para combater diferentes classes de incêndio. Aqui estão as classes de incêndios e os tipos de extintores adequados para cada uma: Classe A : Incêndios em materiais sólidos como tecido, papel, algodão, borracha e madeira. Os extintores à base de H2O (água) são indicados para essa classe, pois têm a capacidade de resfriar o ambiente. Extintores de espuma também podem ser usados. Classe B : Incêndios em líquidos, gases inflamáveis ou sólidos que se liquefazem, como gasolina, óleo, querosene, parafina, tintas, graxas, GLP. Para esses incêndios, os extintores de pó químico e gás carbônico (CO2) são recomendados. Se o incêndio não for tridimensional, também pode-se utilizar o extintor de espuma mecânica. Classe C : Incêndios em equipamentos elétricos energizados, como máquinas elétrica

  Olá! Hoje quero tratar do fechamento de sacadas com vidro. O fechamento das sacadas é uma prática comum e desejada por muitos moradores de condomínios residenciais.   Indiscutivelmente, e por experiência própria, posso listar como principais vantagens: a redução do ruído externo e o aumento do conforto. Um dos pontos mais importantes, para mim, foi resolver o problema de bitucas de cigarro arremessadas dos andares mais altos, e que caíam na minha sacada   Entretanto, antes de tomar a decisão de instalar vidros para fechamento da sacada, você deve:  Verificar as normas do seu condomínio: cada condomínio pode ter um regulamento próprio sobre o fechamento de sacadas, definindo o tipo, a cor, o modelo e os acessórios do vidro que devem ser usados para manter a padronização da fachada.  O fechamento de sacadas pode ser considerado alteração de fachada, que precisa ser aprovada em assembleia pelos condôminos, conforme o artigo 10º, inciso I, da Lei n.º 4561/64.   Escolher um vidro de segur

Recentemente vivenciamos o problema grave dos apagões de energia elétrica , a princípio o problema foi causado pelo aumento da demanda nas unidades consumidoras, principalmente devido ao uso de aparelhos de ar condicionado, para vencer o calor dos dias mais quentes.  Entretanto os apagões podem ser causados por vários motivos: Falhas na transmissão , que é a interrupção do fornecimento devido a falhas na transmissão, causando falta de eletricidade em uma região.  Falhas em equipamentos elétricos. Sobrecargas na rede. Acidentes , como a queda de árvores sobre linhas de energia. Condições climáticas adversas , que podem danificar a infraestrutura de energia. Falhas de fornecimento por parte das concessionárias de energia. O risco de apagões é considerado alto porque o sistema já está operando no limite.  Observe que frequentemente é necessário acionar usinas termoelétricas para compensar a quantidade de energia gerada nas hidrelétricas, e consequentemente o uso das linhas de transmiss

 Para evitar acidentes e aproveitar o conforto da água quente, confira algumas dicas importantes: 👉 Mantenha a manutenção do aquecedor em dia. O ideal é fazer uma revisão pelo menos uma vez por ano, e sempre com um técnico qualificado para este serviço. 👉 Observe a vida útil do equipamento. Acredite, os aquecedores à gás tem prazo de validade! Se o seu aquecedor tem mais de 10 anos, pode ser hora de trocar por um modelo mais moderno e seguro. 👉 Cuidado com a temperatura. Regule a água do aquecedor de forma que seja necessário acionar somente o registro de água quente na hora do banho. Isso evita o desperdício de gás e de água. 👉 Se for viajar, ou ficar fora alguns dias, feche o registro de gás. Assim, você evita vazamentos. 👉 Fique de olho no funcionamento do aquecedor. Se você notar alguma alteração na chama, no cheiro ou na pressão da água, desligue o aparelho e chame um técnico para avaliar qual é o problema. 👉 Não instale ou faça a manutenção do aquecedor por conta própria. S

  Na noite de 25 de janeiro de 2012, na cidade do Rio de Janeiro, uma reforma irregular feita em uma das unidades do condomínio edifício Liberdade, ocasionou o desabamento da torre de 20 andares , causando a morte de 17 pessoas, e deixando cinco desaparecidos. Esse acidente motivou a criação da norma ABNT NBR 16.280 , que estabelece os requisitos para a gestão das reformas em edificações, visando garantir a segurança, a qualidade e a legalidade das obras. O objetivo desta norma é a proteção dos direitos e deveres dos envolvidos , como o síndico, os condôminos, os profissionais contratados e os vizinhos. A norma se aplica a qualquer tipo de reforma em edificação, seja ela pública ou privada, individual ou coletiva, e abrange desde as intervenções nas unidades autônomas até as áreas comuns do condomínio. De acordo com a norma ABNT NBR 16.280:2015, as etapas para executar uma reforma em apartamento são: Contratar um profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto) para elaborar o projet

  Você conhece as vantagens do financiamento imobiliário?  👉 Veja algumas delas: ✅ Pode comprar o seu imóvel pagando uma pequena entrada. ✅ Pode usar o seu FGTS no pagamento da entrada. ✅ Pode escolher o prazo de pagamento que melhor se encaixa no seu planejamento financeiro. ✅ Você pode antecipar ou amortizar as parcelas sempre que quiser. ✅ É possível negociar as condições do financiamento com o banco ou a instituição financeira. ✅ Você pode contar com a segurança e a garantia de um contrato legalizado. Não perca essa chance! O financiamento pode não ser uma coisa tão distante e é a forma de conseguir realizar o seu sonho da casa própria. 🙏 *Imagem de photoroyalty no Freepik

  ☀️ Você leva em conta a posição do sol para comprar um imóvel? Saiba por que a orientação solar pode ser decisiva na hora de escolher seu novo imóvel! ☀️ A posição solar de um imóvel influencia em sua iluminação, conforto térmico e até mesmo no seu valor. No hemisfério sul, como o Brasil, a face norte é privilegiada, recebendo mais raios solares durante o dia, especialmente no inverno. 🏡 Vantagens de um imóvel face norte: ✨ Maior iluminação natural. ✨ Maior incidência de sol no inverno, tornando os ambientes agradáveis. ✨ Valorização do imóvel, pois muitas pessoas preferem essa orientação solar. Desvantagens de um imóvel face norte: 🔥 Maior calor no verão, exigindo controle da incidência do sol para manter os ambientes frescos. 🔥 Necessidade de controlar luminosidade e calor para evitar excessos. 🔥 Possibilidade de sombras de construções ou árvores próximas, reduzindo a entrada de luz solar. *Imagem de Freepik

  A quinta etapa é o momento de fechar o negócio e assinar o contrato . 🖊️ Essa é uma das ações mais importantes que você vai fazer, pois o fechamento e o contrato podem influenciar na segurança e na legalidade da sua venda. Os principais passos para fechamento do negócio e assinatura so contrato, são: Verificar a Documentação do comprador e do imóvel, que são os documentos que comprovam a identidade, a capacidade, a solvência e a propriedade das partes envolvidas na transação. 📄  Você deve conferir se os documentos estão válidos, atualizados e sem pendências. 🔍 Escolher a Modalidade de Contrato que melhor se adapta ao seu caso, que pode ser um contrato de promessa de compra e venda ou um contrato de compra e venda definitivo. 📃  O contrato de promessa de compra e venda é um documento que estabelece as condições para a futura venda do imóvel, como o preço, a forma de pagamento, o prazo, as garantias, as multas, entre outros. 📝  O contrato de compra e venda definitivo é um docume

  A quarta etapa da jornada de venda do imóvel é negociar com os compradores. 🗣️ Essa é uma das ações mais importantes que você vai fazer, pois a negociação pode influenciar no sucesso e na rentabilidade da sua venda . Para negociar com os compradores, você deve seguir alguns passos, tais como: Receber as Propostas - você deve estar preparado para receber propostas de compra do seu imóvel, que podem ser feitas por telefone, por e-mail, por mensagem, por carta, entre outros meios de comunicação. ☎️ Cada proposta deve ser analisada com muita  atenção, verificando o valor, a forma de pagamento, o prazo, as condições , entre outros aspectos. 💵  Responder às propostas com cordialidade, agradecendo o interesse e solicitando mais informações se necessário. 🙏 Fazer as Contra-Propostas - você deve estar preparado para fazer contra-propostas aos compradores. As contra-propostas devem ser feitas com base no valor que você definiu para o imóvel, mas também com flexibilidade para negociar e ch

  A terceira etapa da jornada de venda do imóvel é divulgar o seu imóvel nos canais adequados. 📢  Essa é uma das ações mais importantes que você vai fazer, pois a divulgação pode influenciar na visibilidade e na atratividade do seu imóvel. Quais canais de divulgação usar? Sites Especializados em Imóveis - anunciar o seu imóvel nos portais, que são plataformas online que conectam vendedores e compradores de imóveis. 💻 O anúncio deve ter boas fotos, descrições e informações do seu imóvel, e escolher um plano de pagamento que se adeque ao seu orçamento e ao seu objetivo. 💵  É importante  acompanhar o desempenho do seu anúncio, respondendo às dúvidas e aos contatos dos interessados, e atualizando as informações conforme necessário. 📲 Redes Sociais - divulgar o imóvel em redes sociais como o Facebook, o Instagram, TikTok, ou o Twitter, que são plataformas online que permitem compartilhar conteúdos com seus amigos, familiares e seguidores. 📱 Você deve criar um perfil ou uma página par

  A segunda etapa da jornada de venda do imóvel é preparar o seu imóvel para receber os potenciais compradores. 🤝  Essa é uma das ações mais importantes que você vai fazer, pois a aparência do seu imóvel pode influenciar na decisão e na satisfação dos compradores. Cuide de alguns aspectos, como: Limpeza - deixar o imóvel impecável, sem poeira, sujeira, manchas, odores, mofo, insetos, entre outros problemas que podem causar uma má impressão.  Limpar todos os cômodos, os móveis, os eletrodomésticos, os vidros, os espelhos, os pisos, as paredes, os tetos, as portas, as janelas, as cortinas, as roupas de cama, as toalhas. ✨ Organização - deixe o imóvel arrumado, sem bagunça, desordem, excesso de objetos, roupas espalhadas, louça suja, lixo, entre outros elementos que podem causar uma sensação de desleixo. 📦 Guarde ou descarte tudo o que não for necessário, como documentos, revistas, livros, brinquedos, utensílios, enfeites, entre outros itens que ocupam espaço e distraem a atenção dos